Không gian biệt lập
Vượt trội Tiện Ích
Sống là An
Camelliagarden

“Sống” Là “An”

Một ngày bạn muốn bỏ qua tất cả những lo toan, bộn bề của cuộc sống…

Một ngày bạn có thể mở toang cửa nhà đón ánh nắng sớm, và có thể “bất cẩn” bỏ đi đâu đó mà chẳng sợ trộm vào nhà…

Một ngày bạn thả mình trong hồ bơi, và ngắm đàn thiên nga bơi lội trong hồ cảnh quan bình yên, không gợn sóng.

Một ngày bạn cùng bạn bè cắm trại trên bãi cỏ, ngắm những đứa con yêu vui đùa trong sân chơi thiếu nhi..

Một ngày bạn hoàn toàn vô lo, vô nghĩ, an nhiên và tĩnh tại…

Bởi bạn đã là những chủ nhân đầy chất sống của Camellia Garden…

Thứ Hai, ngày 22 tháng 8 năm 2016

Chương trình đào tạo seo tại Bình Dương rất phong phú, đi từ chính sai lầm, thất bại trong seo, dẫn đến việc hiểu ý nghĩa của việc khởi nghiệp của các bạn trẻ. Khóa học seo bình dương đã thực hiện và giúp các đối tác seo top 1 các từ khóa, như Bất động sản Nam Long, Bất động sản Nam Cường, Công ty dệt nhuộm Sài gòn, công ty cung ứng lao động Bình Dương.


Nhưng quan trọng hơn khi seo thành công top thì khả năng kinh doanh buôn bán của bạn rất cao. nhờ có học seo bình dương mà công ty BĐS và các bạn trẻ đã có thể tự khởi nghiệp kinh doanh buôn bán với số vốn tối thiểu mà có những quyền lực mềm thực sự hữu ích để đàm phán với các đối tác.

Với Camellia Garden thì những công việc buôn bán các dự án được tối ưu hóa nhờ CNTT và Website cụ thể là seo website.

Hy vọng với bài viết này phần nào giúp ích được các bạn hiểu rõ và áp dụng CNTT giống như Bất động sản chúng tôi đã từng áp dụng và tìm cho mình 1 khóa seo hữu ích tại Binh Duong - Việt Nam


Thứ Ba, ngày 14 tháng 6 năm 2016

FG thực hiện việc phân chia lợi nhuận Camellia Garden Quận 7 thu về từ việc bán hoặc cho thuê bất động sản căn cứ theo tỷ lệ vốn góp ban đầu khi mua chung bất động sản của các nhà đầu tư. Ví dụ một nhà đầu tư ban đầu bỏ số tiền vào mua chung tương đương 50% giá trị bất động sản thì khi bán hoặc cho thuê người đó sẽ được hưởng 50% tổng số tiền bán hoặc cho thuê được.
4. Khi chưa bán được, nhà đầu tư có việc cần muốn rút tiền ra có được không?
Điều này tất nhiên Nhà phố Camellia Garden  là hoàn toàn được. FG sẽ hỗ trợ kết nối nhà đầu tư khác có nhu cầu hoặc chính FG có thể mua lại phần vốn đó theo thỏa thuận thống nhất với người bán.
5. Vậy nếu một người có vài trăm triệu nhưng chưa có nhóm nhà đầu tư để cùng chung vốn thì làm thế nào để tham gia đầu tư?
Điều này rất đơn giản, họ chỉ cần liên lạc với FG và đăng ký đầu tư chung. Chúng tôi sẽ kết nối các nhà đầu tư có cùng nhu cầu để lập thành nhóm nhà đầu tư và giúp họ lựa chọn bất động sản phù hợp với mong muốn.
6. Khi nào thì FG chính thức ra mắt sản phẩm này?
Chúng tôi sẽ chính thức ra mắt sản phẩm đầu tư mới vào ngày 19/6 này tại Lễ mở bán dự án shophouse Tuần Châu Marina được tổ chức tại khách sạn Tuần Châu Holiday Villa, Hạ Long, Quảng Ninh. Đây là một dự án đặc sắc mà tôi cho rằng phù hợp với sản phẩm đầu tư mới của FG. Với số tiền khoảng 500 triệu đồng, nhà đầu tư đã có thể tham gia mua nhà phố thương mại ven vịnh Hạ Long với FG ngay đợt này. Giá bán ưu đãi đặc biệt đối với nhà đầu tư mua trong tháng 6 và thời gian mở bán.
Tôi tin tưởng sản phẩm đầu tư này sẽ mở đầu cho một xu thế đầu tư bất động sản mới trên thị trường, đem lại lợi ích cho cộng đồng đầu tư. Tại sự kiện, chúng tôi sẽ cung cấp thêm nhiều thông tin hơn về hình thức đầu tư mới nói trên.
Bất động sản là kênh đầu tư được giới Nhà phố Camelliagarden đầu tư địa ốc ưa chuộng nhất trong một hai năm qua. Điều này thể hiện rất ấn tượng ở tình hình giao dịch, giá tăng theo xu hướng bền vững, các chính sách vĩ mô đang tạo động lực phát triển bền vững cho thị trường, và đương nhiên theo chiều dài lịch sử thì bất động sản vẫn đem lại sự giàu có nhanh nhất.
Trong khi, những kênh đầu Biệt thự Camellia Garden tư khác lại ở thế “ngủ yên”, vàng, đô la hay chứng khoán đều không còn là kênh đầu tư hấp dẫn. Còn với những người ưa an toàn gửi tiết kiệm ngân hàng thì lãi suất cũng chẳng được là bao. Với bất động sản ở giai đoạn hiện nay thì lại khác, vừa bảo toàn vốn vừa có tiềm năng tăng trưởng cao.
Nhiều nhà đầu tư vẫn còn băn khoăn về vấn đề vốn đầu tư, tuy nhiên, bài toán này hoàn toàn đã được Fansipan Green – FG giải quyết bằng phương thức đầu tư có một không hai, rất linh hoạt.
Tìm hiểu về các hình thức đầu tư bất động sản hiện nay, Ông Hoàng Hà Phan – Trưởng ban Hợp tác Doanh nghiệp - Công ty Cổ phần Fansipan Green (Fansipan Green - FG) đơn vị vừa chính thức được phân phối độc quyền dự án nhà phố thương mại Tuần Châu Marina, đã chia sẻ về việc sẽ ra mắt sản phẩm đầu tư bất động sản mới với các tiêu chí vốn ít, an toàn, tính thanh khoản cao, linh hoạt rút vốn, khả năng sinh lời cao, phù hợp với pháp luật cho các nhà đầu tư yêu thích lĩnh vực bất động sản.
1. Thưa ông, ông đánh giá về thị trường bất động sản hiện nay như thế nào? Sản phẩm đầu tư mới mà FG dự kiến đưa ra thị trường có hình thức ra sao?
Trong bối cảnh kinh tế hiện nay, triển vọng của bất động sản và giá trị thật rất tốt. Cơ hội là vậy nhưng không phải ai cũng có được vài tỷ để đầu tư một bất động sản lớn, mà đi vay ngân hàng thì rủi ro. Theo một hướng khác, bỏ ra vài trăm triệu để cùng đầu tư lại là việc trong tầm tay. Đây cũng là cách để giúp các nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro.
Sản phẩm mà FG đang giới thiệu là một hình thức đầu tư mới. Trong đó nhiều người có thể cùng đầu tư chung một bất động sản. Hình thức đầu tư này đảm bảo các tiêu chí hợp pháp, an toàn, tính thanh khoản, linh hoạt và tiềm năng tăng trưởng lợi nhuận cao. Tôi lấy một ví dụ như 10 nhà đầu tư chung nhau mua một căn shophouse giá trị khoảng 5 tỷ đồng tại Tuần Châu Marina. Họ sẽ góp vốn đủ số tiền 5 tỷ và cùng đứng tên trên sổ đỏ, được cùng sở hữu shophouse này hợp pháp.
FG là tổ chức đầu tiên đứng ra kết nối các nhà đầu tư, nhận ủy quyền quản lý và kinh doanh bất động sản. Căn cứ trên sự thống nhất của các nhà đầu tư về mức lợi nhuận kỳ vọng để thực hiện việc bán hoặc cho thuê bất động sản thu lợi nhuận cho các nhà đầu tư, chúng tôi luôn song hành và hỗ trợ xử lý các tình huống phát sinh nhanh chóng để đảm bảo việc đầu tư được linh hoạt và sinh lời.
2. Nhiều người đầu tư chung một bất động sản như vậy thì làm thế nào có thể bán được BĐS đi, thu tiền về khi muốn?
Điều kiện để các nhà đầu tư tham gia hình thức đầu tư chung này là cần ủy quyền cho FG thực hiện quản lý và kinh doanh bất động sản của họ. Căn cứ theo mức lợi nhuận kỳ vọng đã được thống nhất, khi đạt ngưỡng kỳ vọng FG sẽ thực hiện bán bất động sản, thu tiền về và trả lại cho nhà đầu tư cả vốn gốc và tiền lãi.

Thứ Hai, ngày 06 tháng 6 năm 2016

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho biết, nhìn tổng thể 5 tháng đầu năm, thị trường Camellia Garden Bình Chánh BĐS TP.HCM đã có dấu hiệu chững lại. Các dự án cao cấp bung ra khá nhiều, song tiêu thụ rất chậm. Thậm chí, các dự án có mức giá trung bình, từ 1 đến 1,2 tỷ đồng/căn, cũng có sức bán khá chậm, mặc dù không có nhiều dự án trong phân khúc này.
Tuy nhiên, ông Châu cho Camellia Garden rằng, thị trường BĐS sẽ bùng nổ trong thời gian tới khi thực hiện Thông tư 06/2016/TT-NHNN thay thế Thông tư số 36/2014/TT-NHNN về hạn chế tiêu chí thắt hay buông trần tín dụng cho vay trung hạn, dài hạn và rủi ro BĐS từ ngày 1/6/2016. Nhờ thông tư này, doanh nghiệp và người dân sẽ hưởng lợi trong việc mua bán sản phẩm BĐS, nên giao dịch trên thị trường sẽ sôi động hơn.
Ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc Công ty Địa ốc HimLam Land cũng nhận định, thị trường quý 3/2016 sẽ tiếp tục ổn định, sức mua sẽ tốt ở phân khúc căn hộ giá rẻ và tầm trung, bởi đây là hai phân khúc chính mà thị trường cần, trong khi nhu cầu của người dân rất lớn.
“Thị trường BĐS quý III/2016 sẽ khá ổn định, không có biến động nhiều và sẽ có cạnh tranh về giá”, ông Phúc dự báo và cho biết, đầu tháng 6/2016, HimLam Land sẽ tiếp tục mở bán 400 căn hộ tại Dự án Phú Đông (quận 9), với giá chỉ 1 - 1,2 tỷ đồng/căn. Trong quý III sẽ tiếp tục mở bán Dự án Vạn Phú với 600 sản phẩm nhà ở thấp tầng.
Trao đổi với chúng tôi mới đây, ông Steven Chu, Tổng Giám đốc công ty CP Nam Long, cũng khẳng định rằng thị trường BĐS riêng TP.HCM thời gian qua có nhiều biến động, tuy nhiên nhìn về dài hạn, nhất là bước vào những tháng cuối năm sẽ có những đợt bán hàng khá "nóng bỏng". "Còn nhìn về 5 năm tới, thị trường BĐS Việt Nam sẽ khá ổn định về cung và cầu, nhưng giá nhà ở sẽ có khả năng tăng đến 100% đối với các dự án nhà liền kề, biệt thư và đất nền", ông Chu dự báo.
Sáng nay (6/6), trong cuộc làm việc với Horea, Bí thư Thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng cho rằng thị trường BĐS thành phố hiện nay đang phục hồi tốt, bên cạnh đó còn tồn tại nhiều vướng mắc về mặt chính sách và cơ chế để doanh nghiệp phát triển dự án được hiệu quả nhất.
Theo Bí thư Thăng, thời gian qua nhiều chính sách riêng về lĩnh vực BĐS đã có sự thay đổi. "Thị trường BĐS là ngành kinh tế vô cùng quan trọng của TP.HCM, do vậy những chính sách nào gây khó khăn cho doanh nghiệp địa ốc phải tháo bỏ ngay", ông Thăng nói.
Theo chỉ đạo của Bí thư, các cấp các ngành liên quan phải tập trung rà soát lại bản đồ quy hoạch một cách công khai, rà soát lại các dự án có điều chỉnh bổ sung cho phù hợp, chặt chẽ theo hướng lâu dài chứ không thể ngày một ngày hai. Tháo gỡ cụ thể về cơ chế chứ không thể gỡ chung chung được.
Theo Bí thư Thăng, từng sở ngành phải nêu rõ mục tiêu bao nhiêu thủ tục để người dân biết. quản lý nhà nước bằng pháp luật chứ không thể là lời kêu gọi. Trước hết, trong tháng 6 này phải xây dựng cơ chế đặc thù để xây dựng lại chung cư cũ, đưa ra tiêu chuẩn, quy chuẩn ổn định cuộc sống của người dân không để người dân sống trong chung cư nguy hiểm. nhà ở kênh rạch cũng thế nhà tạm bợ, ô nhiễm môi trường.
Theo Trí thức trẻ
Tiêu chuẩn khó đạt, quản lý thì lỏng
Hiện nay trên địa bàn Hà Nội, nhiều khu đô thị, khu chung cư cao tầng, chủ yếu là chung cư mang mác “cao cấp” đều có bể bơi, thậm Biệt thự Camelliagarden chí ngay cả khu chung cư giá rẻ cho người thu nhập thấp như khu chung cư Đặng Xá (huyện Gia Lâm) cũng được chủ đầu tư đầu tư bể bơi phục vụ cư dân. Tuy nhiên, nhiều trong số này nếu soi chiếu theo quy định về điều kiện hoạt động của cơ sở vật chất, trang thiết bị để hoạt động thì khó đạt.
Đơn cử, theo quy định, bể bơi phải có kích Dự án Camellia Garden thước tối thiểu 8m x 18m hoặc diện tích tương đương. Hay việc cơ sở tổ chức hoạt động bơi, lặn phải đảm bảo các điều kiện về dây phao, có nhân viên cứu hộ đủ tiêu chuẩn và trang bị cứu hộ bao gồm: 6 sào cứu hộ dài 2,5m; phao cứu sinh; ghế…
Đồng thời phải có số lượng nhân viên cứu hộ đảm bảo tỷ lệ 200m2 bể bơi/nhân viên hoặc khi có đông người tham gia tập luyện phải đảm bảo tỷ lệ 50 người bơi/nhân viên; nhân viên cứu hộ phải có chứng nhận chuyên môn cứu hộ...
Trao đổi với Tiền Phong về vấn đề này, đại diện Sở Văn hóa - Thể thao Hà Nội cho biết, bể bơi tại các chung cư cũng cần phải tuân thủ những quy định như tại các khu bể bơi công cộng khác. Đặc biệt là vấn đề đảm bảo an toàn cho cư dân sử dụng.
“Chúng tôi là đơn vị cấp phép đủ điều kiện hoạt động cho các bể bơi. Hiện các bể bơi ở chung cư có loại trực tiếp chủ đầu tư quản lý vận hành, có loại bàn giao cho các ban quản trị cư dân quản lý. Nhiều bể bơi về thiết kế kỹ thuật đảm bảo yêu cầu nhưng việc vận hành chưa đạt theo các điều kiện như quy định, nhất là việc đối với trẻ em bơi phải có người giám sát”, vị cán bộ nói. Vị này cũng cho biết, nhiều trường hợp thời điểm cấp phép thì tốt nhưng sau đấy lơ là trong khai thác sử dụng, chỉ chú trọng đến việc thu phí mà không đáp ứng đủ các yêu cầu về cứu hộ.

Thứ Năm, ngày 02 tháng 6 năm 2016

Được đặt với cái tên ‘Habiter sous les toits’ theo nghĩa đen là ‘sống chung dưới một mái nhà', căn hộ áp mái này được thiết kế vô cùng độc đáo pha trộn các yếu tố kiến trúc vừa mộc mạc nhưng vô cùng hiện đại

‘Habiter sous les toits' là Camellia Garden Quận 7 một tác phẩm độc đáo được thiết kế bởi nhà thiết kế Prisca Pelleri. Mục tiêu của dự án là cải tạo một căn hộ nằm ở Ivry-sur-Seine, Pháp nhằm tối đa hóa không gian và mang lại nhiều ánh sáng tự nhiên hơn cho căn hộ thông qua các cửa sổ được đặt ở trên tầng gác mái.
Theo lời nhà thiết kế Prisca Peller, mục đích của việc Nhà phố Camellia Garden cải tạo căn hộ này là tạo ra không giảm mở thông thoáng cho tất cả các phòng từ phòng khách đến phòng ngủ, tạo ra hiệu ứng ánh sáng từ hành lang trung tâm nơi hội tụ tất cả các chức năng của căn hộ.
Cùng ngắm nhìn những hình ảnh vô cùng ấn tượng về căn hộ này.
Trao đổi với báo Lao Nhà phố Camelliagarden Động, Cục phó Cục Hàng không Võ Huy Cường cho rằng không hẳn là sẽ xây mới một sân bay Nội Bài thứ 2 mà thực chất là mở rộng sân bay này thêm đường bay T3, T4 và đây là quy hoạch đã có từ 8 năm trước. Theo quy hoạch được phê duyệt năm 2008, tới năm 2030 diện tích Cảng hàng không (CHK) quốc tế Nội Bài sẽ là 1.500 ha.
Do đó, thông tin xây dựng sân bay Nội Bài Biệt thự Camellia Garden 2 là chưa chính xác. Theo quy hoạch phát triển vận tải hàng không, thực tế chỉ là mở rộng sân bay Nội Bài về phía bên kia đường Võ Nguyên Giáp với quy mô tương đương sân bay Nội Bài hiện tại
Cục phó Cục Hàng không cho hay phương án xây dựng nhà ga CHK Nội Bài mới (Nhà ga T3, T4) và đường cất hạ cánh mới theo hướng “lật” sang phía nam đường Võ Nguyên Giáp (với diện tích 720 ha, thuộc 3 xã Phú Minh, Phú Cường, Mai Đình của huyện Sóc Sơn) đã được Thủ tướng phê duyệt từ năm 2008.